作为长春市行政中枢和未来长春现代化都市圈的中心城区，南关区聚焦集体资产保值增值，以幸福乡红嘴子村为试点，以村企合作的新模式对接科创等新兴产业，进一步完善城区产业格局，打造经济新增长极。

　　幸福乡红嘴子村下辖9个自然屯、11个村民小组，总人口8000多人，2006年被评为新农村建设省级试点村。

　　据了解，红嘴子村现已全部实现城市化，集体资产主要集中在商业用房、大厦、地下车位等固定资产，承接吉林大学、省绿色食品工程研究院、中国科学院长春光机所等高端科研院校资源，区域特色鲜明。

　　围绕区内丰富的创新资源，以医药健康、数字经济为主导，以“政府引导、市场运作、院地共建”为理念，不断促进产业与科技融合发展，打造南关科技创新策源地、新兴产业集聚地。

　　中鼎大厦是红嘴子村盘活闲置集体资产的突破口。经过近3年的整体打造，聘请专业团队装修设计，幸福科创产业园正式落户中鼎大厦。目前，以中鼎大厦为代表的32000平方米商业楼宇等固定资产成功盘活，村集体资产营收达到600万元/年并保持稳定。

　　创新是盘活闲置资产的重要手段。红嘴子村通过拓展多元经营模式，自建物业服务公司为园区入驻企业提供舒适整洁的办公生产环境及物业服务。通过服务供给、环境打造、帮跑代办、装修维养等手段，拓宽村集体资产营收渠道，每年物业维养收入超300万元。

　　初审：刘朝  复审：李玥  终审：吴圣女