吕XX代表：

您提出的《关于进一步推进老旧小区社会化物业管理的提案》收悉，现答复如下：首先，非常感谢您为我们提出的宝贵建议。自2021年《吉林省物业管理条例》出台后，物业治理工作是当前百姓关注的重中之重，您对关于解决老旧小区社会化物业管理问题提出的具体意见非常贴合实际，贴近民生。

2022年初，南关区根据《区委城乡基层治理工作委员会物业治理专项工作组三年工作计划》安排，2021年底南关区成立物业治理专项工作组，办公室设立在南关区住房和城乡建设局，截止2022年底，南关区432个小区已经按照专业化物业管理、社区代管、后勤式管理及居民自治等方式方法，全面消除弃管小区，其中曙光街道及桃源街道针对各自辖区，整合老旧小区资源，分别成立“红心物业联盟”及“红心物业”的大物业管理模式，切实解决老旧小区基础物业服务，并得到了省市两级的高度认可。

结合您的提案，南关区物业治理专项工作组将再下一步着重开展以下几方面内容：一是坚强组织领导，依据《区委城乡基层治理工作委员会物业治理专项工作组三年工作计划》，加快推进2023年重点工作落实；二是夯实责任分工，常态化联合执法、司法、园林、消防、公安等成员单位进行巡查检查，积极指导街乡定期组织议事协商会议，切实加强基层物业治理水平；三是加强宣传培训，通过线上线下、巡讲轮训相结合的方式方法，组织基层“人民调解员”集中学、集体学、专项学，切实提升基层专干业务水平及理论素养，提升调节居民与物业纠纷办结率；四是推进组织建设，按照“先易后难、以点带面”的方式方法，重点推进小区内自治组织建设，积极引导业主参与小区管理，构建多元共治物业管理大格局；五是加强监督指导，充分利用信用等级评价制度及日常巡查巡检制度，加强对物业服务企业监督指导，切实提升物业服务水平，打造和谐稳定的园区环境。

最后，感谢您对物业治理建设方面提出的提案，我们会在今后的工作中将您的建议中有可操作性的方面进行认真落实，将还需要进一步规划的方面进行整理，为积极配合南关区物业治理方面的工作而努力。